Last Updated :
22 November 2024, 04:06 PM IST
ਬਿਜਨੈਸ ਨਿਊਜ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਜੋਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਉੱਚ-ਸੜਕ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਦੀ ਗਲੋਬਲ ਰੈਂਕਿੰਗ ਵਿੱਚ 22ਵਾਂ ਸਥਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਬਜ਼ਾਰ ਨੇ ਰੈਂਟਲ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਟੇਲ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤਾ।
ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਮਿਲਾਨ ਦੇ ਵਾਇਆ ਮੋਂਟੇਨਾਪੋਲੀਓਨ ਨੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਦੇ ਉਪਰਲੇ 5ਵੇਂ ਐਵੇਨਿਊ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਪਛਾੜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 33 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਹਾਵੀ ਹੈ
ਇਹ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਦੇ ਦਬਦਬੇ ਨੂੰ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ, ਕਨਾਟ ਪਲੇਸ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਗਲੇਰੀਆ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਭਾਰਤ ਦੀਆਂ ਚੋਟੀ ਦੀਆਂ ਤਿੰਨ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸੜਕਾਂ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ $229 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ (ਲਗਭਗ 19,330 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ), ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਨਾਟ ਪਲੇਸ ਵਿੱਚ ਇਹ $158 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ (ਲਗਭਗ 13,342 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਗਲੇਰੀਆ ਮਾਰਕੀਟ $143 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (ਲਗਭਗ 12,075 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ) ਨਾਲ ਦੂਜੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਹੈ।
ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਸਸਤੀਆਂ ਰਿਟੇਲ ਦੁਕਾਨਾਂ
ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਚੇਨਈ ਦੇ ਅੰਨਾ ਨਗਰ ਅਤੇ ਪਾਂਡੀਚੇਰੀ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਏਸ਼ੀਆ-ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ (APAC) ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਉੱਚ-ਸੜਕ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਜੋਂ ਉਭਰੇ ਹਨ, ਕ੍ਰਮਵਾਰ $25 (2,111 ਰੁਪਏ) ਅਤੇ $26 (2,196 ਰੁਪਏ) ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ। ਹੈ।
Schweik ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰੁਝਾਨ
ਸੌਰਭ ਸ਼ਤਦਲ, ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਪੂੰਜੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ ਵਿਖੇ ਰਿਟੇਲ-ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਨੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਚੂਨ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖਤਾ ਦਾ ਕਾਰਨ ਦੱਸਿਆ। ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਰੇਖਾਂਕਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਬੁਟੀਕ ਅਤੇ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਬ੍ਰਾਂਡਾਂ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਅਮੀਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ.ਇਸ ਨੂੰ ਪਰਚੂਨ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ.
ਸੀਮਤ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਨੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਤੀਬਰ ਮੁਕਾਬਲਾ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਸ਼ਤਦਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਭਾਰਤ ਭਰ ਵਿੱਚ ਉੱਚੀਆਂ ਸੜਕਾਂ 2024 ਤੱਕ, 3.8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 11 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।"
ਭਾਰਤ ਦੀਆਂ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਪਰਚੂਨ ਦੁਕਾਨਾਂ
ਚੋਟੀ ਦੇ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਉੱਚ-ਸੜਕ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
ਮੁੰਬਈ ਦੀ ਲਿੰਕਿੰਗ ਰੋਡ: $123 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (10,386 ਰੁਪਏ)
ਕੋਲਕਾਤਾ ਦੀ ਪਾਰਕ ਸਟ੍ਰੀਟ: $93 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (7,853 ਰੁਪਏ)
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੀ ਬ੍ਰਿਗੇਡ ਰੋਡ ਅਤੇ ਵਿਟਲ ਮਾਲਿਆ ਰੋਡ: $80 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (6,752 ਰੁਪਏ)
ਰਿਟੇਲ ਦਾ ਭਵਿੱਖ
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਭੌਤਿਕ ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਥਾਨਾਂ ਦੇ ਸਥਾਈ ਮਹੱਤਵ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਸੁਪਰ-ਪ੍ਰਾਈਮ ਸਥਾਨਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਟੇਲਰਾਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਈ ਕੇਂਦਰੀ ਬਾਕੀ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਤਰਜੀਹਾਂ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਖੇਤਰ ਲਗਾਤਾਰ ਸਫਲਤਾ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਖਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਤੀਕ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਸਗੋਂ ਗਲੋਬਲ ਰਿਟੇਲ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖਿਡਾਰੀ ਵਜੋਂ ਵੀ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੀ ਹੈ।
